Vente en direct une longère de 212 M2 habitable parfaitement rénové à Egreville
Prix en Direct : 320 000 €
Descriptif :
Maison type fermette/longère rénovée située dans le sud de la Seine et Marne à Egreville label « village de caractère »
Intérieur offrant de beaux volumes 132 M2 au DRC et 80 M2 à l’étage
Façade exposée au sud – Terrain clos de 1038 m2
Tout-à-l’égout
Dépendances avec électricité :
3 parties fermées murs en chaux et sol béton = 64 m2
Cave voutée de 22 m2
Jardin avec glycine, arbustes, lilas, conifères, figuier… ,
Puits ancien, bucher 10 stères de bois, volière, pergola,
Alarme Diagral complète + circuit caméras IP
Toiture en tuiles traditionnelles, murs en pierres de taille et crépi
Volets et portails en aluminium, fenêtres double vitrage/Tout-à-l’égout/
Mesures relevées par AG DIAGIMMO
RDC = 5 pièces principales
Séjour cathédrale de 35,61 m2
avec poutres apparentes et mezzanine de 12,14 m2
2 pièces de 23,12 m2 et 21,94 m2
Cuisine aménagée de 18,80 m2 avec ouverture sur le jardin.
Salle de bain de 7,28 m2
Chaufferie 3,95 m2- PAC air/eau avec eau chaude intégrée
WC 2,01 m2
Cellier de 8 m2
ETAGE = 4 chambres
1 : 21,19 m2
2 : 17,76 m2
3 : 10,56 m2
4 : 11,18 m2
Long couloir avec penderie et rangements
Palier 12,36 m2, dégagement 5,13 m2
Salle d’eau avec WC : 3,22 m2
Rénovations : (100 000€ de travaux)
DPE C
Isolation du toit et des murs revue
poêle à granules (septembre 2020)
fenêtres alu, PVC et Bois double vitrage
Volets alu.
PAC air/eau avec eau chaude intégrée
Alarme Diagral complète + caméras IP
PAC…
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